Недвижимость на Кипре и кризис

18 декабря 2009 | Рубрика: Бизнес, Недвижимость

Кипр(Сyprus)[1]

В то время как старушку Европу все еще лихорадит от последствий финансового кризиса, в двух шагах от нее наблюдается поразительная тишь и благодать. На первый взгляд финансовый ураган практически обошел Кипр стороной, тем не менее, это не совсем так.

До недавнего времени кипрская недвижимость пользовалась традиционно высоким спросом у англичан, которые составляли более 70% от всех иностранных покупателей жилья на острове. Немалый интерес к кипрским апартаментам проявляли также граждане России и Украины. Рецессия на туманном Альбионе привела к значительному снижению интереса к кипрскому жилью со стороны британцев. В целом спрос упал на 50%, а средняя стоимость снизилась на 2,17% до 187,05 тыс. евро, в то время как до кризиса цены росли на 20% ежегодно. Очевидно, что пока экономика Великобритании будет испытывать спад, цены на кипрское жилье будут снижаться.

Тем не менее, Кипр чувствует себя сегодня намного лучше старушки Европы. Рынку местной недвижимости удалось избежать катастрофического обвала, продолжая оставаться наряду с Болгарией и Чехией наиболее популярным среди наших соотечественников с точки зрения капиталовложений. В чем же причины этой противоестественной симпатии?

Несмотря ни на что инвестиции в дом на Кипре все еще продолжают оставаться привлекательными с точки зрения перспектив дальнейшего роста. Особенно при покупке в период его минимальной стоимости во время кризиса.

Кипр(Сyprus)[2]

Нельзя также обойти вниманием существенные преимущества для бизнеса при регистрации компании на Кипре, который является сегодня членом Евросоюза. Кипр уже не оффшорная зона, тем не менее, здесь одна из самых низких ставок налогообложения прибыли на уроне 10% для компаний-резидентов. Чтобы быть таковой, компании необходимо зарегистрировать офис на Кипре, а ее руководителю проводить ежегодно не менее 6 месяцев на территории острова.

Как видим, говорить о том, что кризис обошел Кипр стороной, было бы преувеличением. Тем не менее, его гавани сегодня более тихие по сравнению с неспокойной Европой. Британское право, либеральная экономика и стабильная банковская система вкупе с превосходной природой, прекрасным морем и дружелюбными киприотами – таков он, сегодняшний Кипр.

На Кипре солнечно, а за окнами многих из нас наступила настоящая снежная зима.


Добавить материал в:
0

Понравилась заметка? Подпишись на обновления блога по email:

Комментариев (6)

думаю что покупка недвижимости сейчас не самое лучшее решение т.к. цены наверняка будут снижаться
лучше подождать, но и не упустить момент когда цены будут повышаться
Мое ощущение что это произойдет очень нескоро

Кто первый почувствует под ногами дно, однозначно выиграет.

Кстати да, именно такие скученные здания и называют на Кипре виллами :)

Тем не менее, его гавани сегодня более тихие по сравнению с неспокойной Европой.

Ну не знаю. От Дубая тоже мало кто ожидал проблем, а он выстрелил в самый неподходящий момент — когда все уже начали думать, что кризис уходит.

Если будут проблемы с Кипром, это будет крепкая оплеуха Евросоюзу. Не дойдет до этого дело, поддержат. Да и нет сегодня на Кипре такого пузыря, как в Дубае, где за 9 месяцев текущего года стоимость коммерческой недвижимости снизилась на 58%, а жилой на 43%. Чувствуете разницу?

В кризис лучше все-таки хранить деньги в свободном кэше.

зы. Кипр с воздуха на рыбешку похож :))

Написать комментарий