Эффект Вавилонской башни

14 января 2012 | Рубрика: Недвижимость

Посмотрите, какие проекты домов предлагает сайт www.doma-karkas.ru. Там же можно узнать стоимость и цены на строительство каркасных домов и двухэтажных коттеджей. Радует, что частное строительство в нашей стране отошло от типовых проектов. А вот развитие строительства высотных зданий, оказывается, радовать не должно. Инвестиционный банк Barclays Capital в ходе исследований сделал удивительные выводы: как оказалось, активное строительство небоскребов в итоге приводит к финансовому кризису.

Строительство небоскребаВ ходе исследований, специалисты банка Barclays Capital проанализировали рынок недвижимости и состояние экономики за последние 140 лет. Результаты, показали, что каждый раз, после бурного строительства небоскребов, наступал серьезный финансовый кризис.
Исторические факты неумолимы! В 1929-1931 году строительные компании заканчивали работу над возведением Эмпайр Стейт Билдинг, Уолл-стрит 40 и офиса компании Крайслер. Как раз в это время грянула Великая Депрессия. В 1970-х годах завершение строительства Башен Близнецов совпало с крупнейшим нефтяным кризисом, который ударил по всем финансовым отраслям. Азиатский финансовый кризис, случившийся в 1997 году, совпал с завершающими стадиями строительства Башен-близнецов Петронас в Малайзии. В 2009 году, когда строительство высочайшего здания в мире «Башни Халифа» вступило в завершающие стадии, настал пик мирового финансового кризиса, который как раз добрался до Объединенных Арабских Эмиратов, где и строили небоскреб.

Строительство небоскребов
Эффект Вавилонской башни является довольно интересным явлением, однако не стоит полагать, что в нем замешены какие то потусторонние силы. По мнению аналитиков, причины такой взаимосвязи вполне объяснимы. Просто, строительство небоскребов начинается в тот момент, когда в банках максимально снижаются кредитные ставки. Дешевые кредиты привлекают строительные компании, которые, пользуясь возможностью, берутся за воплощение самых грандиозных и дорогостоящих проектов. Как следствие, сначала на рынке недвижимости возникает дисбаланс цен и спроса, а затем в банковском секторе резко возрастает количество выплат по займам, возникает дисбаланс, приводящий к кризису обеих отраслей и экономики в целом.

Сенсационный доклад банка Barclays Capital должен обеспокоить в первую очередь экономистов Китая и Индии, которые сегодня переживают настоящий бум строительства небоскребов. Например, сегодня в Китае ведутся работы над 53% от всех строящихся небоскребов в мире, так что есть о чем задуматься.


Добавить материал в:
0

Понравилась заметка? Подпишись на обновления блога по email:

Комментариев (7)

Грустно, если это так. Мне понравился Китай и я желаю процветания этой стране. У нас в городе что-то уж очень долго строится самое высокое здание,
не небоскреб, конечно, но мы же в сейсмозоне, и 45 этажей — это много. Зачем его строят — вообще нельзя понять. Совсем некрасиво, сплошное стекло, а при нашей загазованности это будут всегда грязные стёкла, ничуть не украшающие город.

Я полностью с вами согласен,зачем эти небоскрёбы ужасные нужны,в Спб,хотят в центре поставить,у нас на Родине-в Африке,всё застроили уже,скоро живого места на планете не останется!)

Да уж, если такая взаимосвязь существует, китайцам стоит призадуматься.

Хорошо бы привести все к балансу, а то все время на грани.

дорого строить чужими силами домики .. я своими пока обхожусь

Так частный сектор строится то в маленьких провинциальных городках. Молодежь, за неимением работы, туда не зазовешь. Вот и растут наши урбанизированные города ввысь.

Глянул рекламируемый сайт. Всё очень точно — «…дешевого строительства каркасного дома». Зато ни слова про стоимость владения.
Вот тут собака порылась… :)

Написать комментарий