Рынок недвижимости — лето 2011

7 июля 2011 | Рубрика: Недвижимость

Пришла пора представить Вам очередной аналитический обзор состояния рынка недвижимости, который я традиционно публикую каждый сезон. Новый обзор подготовлен при информационной поддержке сайта Sevenhills.com.ua, который предлагает купить квартиру в новостройке PARK AVENUE, в Киеве. Отдельное спасибо специалистам этой компании.

НовостройкиСитуация на рынке недвижимости продолжает стабилизироваться, но спрос пока не превышает предложение. В ближайшее время аналитики этого и не прогнозируют, большинство замороженных в кризис объектов сейчас достраиваются и вводятся в эксплуатацию. Однако, несмотря на это, цены на квадратные метры продолжают расти, хотя и невысокими темпами, но стабильно. По мнению аналитиков, рост цен продолжится в ближайшие годы, что заставляет задуматься об инвестировании средств в жилье. Прогнозы на повышение спроса на загородную недвижимость (статья — Дачная весна – 2011) полностью сбылись. Уже в самом разгаре лето, но загородные дома, дачи и земельные участки продолжают пользоваться популярностью у жителей крупных городов.

Загородные дома, дачи
Заметно повысился спрос и на объекты в новостройках, несмотря на то, что цены на новое жилье закономерно выше, чем стоимость вторичных объектов. Популярность нового жилья обеспечена тем, что в послекризисные годы многие компании стали строить дома с квартирами эконом класса. В настоящее время эти объекты продолжают вводиться в эксплуатацию и находят своих покупателей, желающих сэкономить, но в тоже время приобрести новое жилье.
Новостройка На вторичном рынке ситуация полностью противоположная. Резкое снижение темпов строительства в 90-х годах, стало причиной того, что сегодня на вторичном рынке преобладают объекты, возраст которых составляет 30-40 лет и более, что отпугивает даже самых экономных покупателей. Конечно, данная закономерность не действует в исторических центрах крупных городов, например в Москве и Санкт-Петербурге. В свою очередь на рынке старого жилья активизировалась аренда, предложения арендодателей в этом году выросли в разы, что, к сожалению, не повлияло на стоимость их услуг.


Добавить материал в:
0

Понравилась заметка? Подпишись на обновления блога по email:

Комментариев (25)

У нас в Харькове купить жилье с нуля по прежнему очень тяжело

Я обычно гараж снимаю=)))
Кстати…Иван, я читал в каком-то блоге на блогспоте,что вы любите эстафеты. Посему приглашаю вас на оную:http://vlad96.com/chto-ya-sdelal-za-nedelyu-i-novyiy-konkurs/
Принимай участие )))

))))) Да, с удовольствием пишу эстафетные посты, если позволяет время. Подумаю над вашим предложением

Хорошая новость ;)

А цены, цены где? (:

Ой нет, цены по всей России собирать не буду))

были бы деньги, а недвижимость найдется.

Я бы хотела жить у моря, но сейчас для меня это не доступно.

Я бы тоже от жилья у моря не отказался))

С праздником тебя!!!!!!
С днём семьи!

Спасибо Оленька! Тебя тоже поздравляю!

Спасибо))))))

вспоминаю Буратино: а где берут эти 4 сольдо?
Только для покупки жилья сумма несколько иная)))

Все верно, пока, к сожалению, доходы большинства россиян не соответствуют ценам на жилье

Мечтаю о загородной недвижимости))) Хочется быть поближе к природе!

Жить на природе — это прекрасно, всегда свежий воздух, сад, пикники и красивые пейзажи…

Больная тема для меня((((((

Моя мечта — купить домик на берегу моря … несбыточная пока мечта

Честно говоря не понял сколько же стоит жилье в Киеве…

Мне вот домик на второй фотке понравился. Но дорогостоящий наверное. :)

Недвижимость по-моему больная тема для россиян, хорошее жильё стоит немыслимые деньги.

Вот там, на первом фото, я бы квартирку купила.

Хочу жить в собственном доме. Но не в таком, как на фото…

Сейчас в России значительно растут цены на новостройки, диву даешься, сколько может стоить однокомнатная…!!!

нет, я уж лучше подожду чуда в виде наследства или клада)))

Написать комментарий